賃貸物件の契約を交わす際に

賃貸物件の契約を交わす際に、契約書といった書類と共に必要なのが、様々な初期投資の費用です。不動産仲介業者を利用して契約を行った際には初期投資として、礼金・敷金、家賃数か月分の前払い金、また仲介業者に仲介手数料を支払うことが一般的となっています。

礼金・敷金、家賃の前払い金はそれぞれ家賃の一か月分から二か月分、仲介手数料は家賃の一か月分ほどの支払いが相場となっており。

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これに引っ越し自体に掛かる費用といったものを加えると、家賃の数倍の費用はまとめて支払えるように準備しておく必要があるということになります。

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これに加えて始めての一人暮らしを始める際などには、家具家電をはじめとした生活必需品を揃えていく必要もあるため、初期投資の費用を抑えられるのであれば、抑えるに越したことはありません。

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そこで、積極的に探したいのが礼金不要、仲介手数料無料の賃貸物件です。



家賃の前払いに関しては払った月数分だけ後日支払う必要がなくなるものであり、また敷金に関しては、家賃の不払いがあったり、部屋に酷い損傷を与えたといった際以外では、基本的に退去時に返還してもらうことができる一時預け金といった面を持つお金であるため、節約の為に抑える必要がないものとなっていますが、礼金と仲介手数料に関しては幾ら払っても戻ってくるお金ではないため、抑えられるのであれば抑えた方がいいのです。



近年は目玉賃貸物件といった形で、礼金や仲介手数料を取らない賃貸物件が紹介されているケースが多くなっているので、こういった賃貸物件を積極的に探すのがオススメです。


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